Description

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location dans un immeuble récent situé au coeur de la zone tertiaire de Mundolsheim.

Surfaces disponibles :

R+2 : 424 m² divisibles en 2 lots de 234 m² et 190 m² (compteurs indépendants)

RDC & R+1 : 2 plateaux de 425 m² chacun libres en juin 2026
Bâtiment aux normes PMR, avec ascenseur.

Aménagements :
Sas d'accueil, bureaux cloisonnés, open spaces, local archives, sanitaires PMR, issues de secours.

Stationnement :
+60 places de parking privatives

Accessibilité :

Accès immédiat autoroute A4

Plusieurs lignes de bus

À 4 min de la zone commerciale MundolsheimVendenheim (services & restauration)

Contactez-nous pour organiser une visite.

Informations risques : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.

La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

23.750 Euros/an HTHC (125 Euros/m2/an HTHC)
13.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface en m2	Loyer annuel m2/HT/HC Euros	Charges annuelles HT Euros	Libération
R2	234m2	29 250Euros	10 300Euros	immédiate
R2	190m2	23 750Euros	6 040Euros	immédiate
R1	425m2	libre en juin 2026	13 500Euros	Libre 01/07 2026
RDC	425m2	libre ne juin 2026	13 500Euros	Libre 01/07 2026