Bureaux à Vendre ou à Louer de 1.274m² à Mundolsheim - Réf. 67.0036
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des bureaux au 2e étage d'un bâtiment récent, situé dans la zone tertiaire de Mundolsheim, d'une surface totale de 424 m², divisée en 2 lots à partir de 190 m², avec compteurs distincts. Le bâtiment est aux normes PMR et dispose d'un ascenseur.
En juin 2026 au RDC et 1er étage 850m2 de bureaux supplémantaires vont se libérer.
Cloisonnement :
Sas d'entrée pouvant servir de salle d'attente.
10 bureaux cloisonnés.
1 open space.
1 espace Archive.
Sanitaires PMR à usage privé.
Sortie de secours.
20 places de parking à disposition.
Accessibilité :
Accès rapide par l'autoroute A4.
Desservi par plusieurs lignes de bus.
Situé à 4 minutes de la zone commerciale de Mundolsheim-Vendenheim, offrant de nombreux services à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
159.250 Euros/an HTHC
13.500 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface en m2 | Loyer annuel m2/HT/HC Euros | Charges annuelles HT Euros | Libération |
| R2 | 234m2 | 29 250Euros | 10 300Euros | immédiate |
| R2 | 190m2 | 23 750Euros | 6 040Euros | immédiate |
| R1 | 425m2 | libre en juin 2026 | 13 500Euros | Libre 01/07 2026 |
| RDC | 425m2 | libre ne juin 2026 | 13 500Euros | Libre 01/07 2026 |
Desserte transports
Facilement accessible via l'autoroute A4.
Ligne de bus : L6 / 60 et 73
Pistes cyclables
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (116 kWhep/m²/an)
GES : B (14 kgeqCO2/m²/an)
