Bureaux � Louer dans LINGOLSHEIM (67380)

Surface totale : 255 m²

Réf. : 67.0041 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

V�ritable poumon vert � l'entr�e de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries b�n�ficie d'un cadre apais� et d'espaces paysagers am�nag�s pour le bien-�tre des usagers.

En �troite collaboration avec la collectivit�, le site a �t� pens� en d�ployant une offre centr�e sur les attentes des utilisateurs : bureaux � green �, serviciels et connect�s au coeur du centre de Lingolsheim.

Cloisonnement :

Plateau libre de cloisonnement avec 2 acc�s dont un acc�s ext�rieur vers le jardin.

Locaux avec chauffage et climatisation en r�versible.

Les locaux doivent faire l'objet d'un rafraichissement en fonction du cahier des charges du futur locataire.

A noter : 5% de frais de gestion technique du loyer annuel sont � rajouter sur les provisions pour charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques: http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Terrasse
Sanitaire en Parties Communes
Parking Ext�rieur
Open space :
Locaux �tablissement Recevant du Public
Dalles LED
Fibre Optique
Courant Fort
Courant Faible
Chauffage et Climatisation r�versible
Acc�s Ext�rieur

Surfaces proposées

B�timent - Lot	Etage	Surface en m2	Loyer annuel HT/HC Euros
B�timent B2	RDC	255	35 700

Accès - Desserte

Les lignes de Bus L1 et 45

Cet emplacement stratégique renforcé par le Grand Contournement Ouest (A355)

Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le Parc est idéalement situé, à 8 min des axes autoroutiers, à 11 min de l'aéroport de Strasbourg, à 16 min de la gare de Strasbourg et à 20 min de l'Allemagne