Local commercial à Ceder de 1.410m² à Vendenheim - Réf. 67.0066
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
Le local est sur un des axes les plus passants avec près de 20 000 Véhicules/jours et bénéficie de l'une des meilleures visibilités et accessibilités de la zone commerciale
CARACTERISTIQUES:
Surface totale : environ 1410 m²
Vitrine linéaire offrant une excellente visibilité
Bâtiment refait à neuf: l'ensemble de la climatisation, réseau sec et humide ont été rénové
Accès livraison poids-lourd dédié
Parking clients indépendant
Bail 3/6/9 en cours Toutes activités sauf nuisances et restauration avec extraction
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
196.000 Euros/an HTHC
13.292 Euros/an
10 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Linéaire vitrine de 13.82ml
Accès routiers
D263
Desserte transports
Axe passant avec une très bonne visibilité et accessibilité
Arrêt de bus à 9 min à pied avec les lignes : 71,75
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (148 kWhep/m²/an)
GES : B (4 kgeqCO2/m²/an)
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