ARTHUR LOYD ALSACE - Bureaux à Vendre de 426m² à STRASBOURG - Produit 67.0082

Description

ARTHUR LOYD ALSACE a le plaisir de vous proposer des bureaux à la vente et à la location dans l'immeuble emblématique "Technosud", situé au coeur de la Plaine des Bouchers, dans la zone industrielle dynamique de la Meinau à Strasbourg.

Ces espaces de bureaux, disponibles à partir de 93 m², bénéficient d'une connectivité optimale grâce à la fibre optique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Les sanitaires sont partagés et situés dans les parties communes, tandis que le cloisonnement des bureaux varie en fonction des lots, offrant une flexibilité d'aménagement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels.

Surfaces disponibles :

105,2 m² au 1er étage
139,93 m² au 1er étage
93,54 m² au 1er étage
87,13 m² au 4ème étage
Toutes les surfaces sont mesurées selon la loi Carrez.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

638.700 Euros NET VENDEUR
6.556 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface locative en m2	Surface Carrez m2	Prix de Vente en Euros HT/HD/HF	Prix de Vente en Euros/m²	Charges HT/ an Euros	Impôt Foncier en Euros
LOT 190	R1	105.2	105.2	157 800Euros	1 500Euros	2 363Euros	1 283Euros
LOT 193	R1	139.93	139,93	209 895Euros	1 500Euros	2 407Euros	2 222Euros
LOT 195	R1	93.54	93.54	140 310Euros	1 500Euros	1 583Euros	1 110Euros
LOT 178	R4	87.13	87,13	130 695Euros	1 500Euros	2 119Euros	1 941Euros