Bureaux à Louer dans OBERNAI (67210)
Surface totale : 747 m² divisibles à partir de 127 m2
Réf. : 67.0223 - Disponibilité : 1er trimestre 2024
Descriptif détaillé
Rare - Opération neuve en cours de construction le long de la rue du Général Leclerc à OBERNAI.
Quartier en plein renouveau intégré dans un environnement urbain doté des services de proximité.
Bâtiment indépendant de 747 m² à l'architecture soignée et originale s'érigeant sur 3 niveaux dont un rdc pouvant accueillir des activités à vocation commerciales et un dernier étage en attique. Surfaces disponibles de 125 m² environ à 280 m² environ.
Un bardage métallique côté rue renforcera le côté singulier du bâtiment. 18 places de parkings, dont 10 places en souterrain agrémenteront le confort des utilisateurs.
Livraison au 1er trimestre 2024 !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Grandes ouvertures
- Terrasse au dernier étage
- Très bon standing
- Bardage métallique extérieur
- Eclairage extérieur
- Nbre Parkings sous-sol :10
- Nbre Parkings extérieurs :8
- Façade en béton
- Peinture toile de verre
- Faux plafond
- Open Space
- Accès PMR
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface (en m2) | Terrasse (en m²) | Loyer annuel (EurosHT/HC) | Parking sous-sol | Parking extérieurs |
| RDC | Commerce | 283 | 48110 | 2 | 5 | |
| 1er | Bureau | 130 | 22100 | 2 | 1 | |
| 1er | Bureaux | 126,5 | 21505 | 2 | 1 | |
| 2e | Bureau | 196 | 39,44 | 33320 | 4 | 1 |
Accès - Desserte
Bus : Arrêt Obernai Gare
Gare : 9 min à pieds
Aéroport d'Entzheim : 20 min
Prix
Loyer annuel : 126 990 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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