Local d'activite à Louer de 370m² à Illkirch Graffenstaden - Réf. 67.0366
Présenté par MCIE
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Description
Locaux d'activité à louer ZI Sud d'Illkirch-Graffenstaden
Au sein d'un bâtiment d'activité récent à usage multi-cellules, deux cellules d'activité sont proposées à la location et disponibles immédiatement.
Les surfaces disponibles sont les suivantes :
Une cellule de 189 m²,
Une cellule de 181 m².
Chaque lot est prêt à l'emploi et bénéficie d'aménagements similaires, comprenant :
Un espace bureaux aménagé, climatisé et équipé d'une kitchenette,
Un hall d'activité accessible par porte sectionnelle,
Une mezzanine de stockage, pouvant également être aménagée en bureau supplémentaire selon les besoins de l'utilisateur.
Chaque cellule est louée avec 2 places de stationnement extérieures privatives.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers N83 et A35, assurant une excellente accessibilité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
34.780 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment / Lot | Surface hall (en m²) | Surface mezzanine (en m²) | Surface Surface bureaux (en m²) | Surface total (en m²) | Loyer (Euros/an/HT/HC) | Parking |
| 01 | 89 | 60 | 32 | 181 | 17 122,60 | 2 |
| 03 | 97 | 60 | 32 | 189 | 18 711,00 | 2 |
Accès routiers
Autoroute A35 : accessible en 5 min
N 83 : accessible en 2 min
Desserte transports
Bus :
ligne 67 - arrêt Graffenstaden Z.I
Ligne 64 - arrêt Denis Papin
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
