Description

Bureaux à vendre au coeur de Strasbourg, disponibles immédiatement, au sein de la Tour Sébastopol, immeuble emblématique de la Place des Halles en plein hypercentre. Ce positionnement place les futurs occupants à équidistance de la gare de Strasbourg et des principaux pôles d'affaires de la ville.

Situé au 10ᵉ étage, le lot représente un plateau de 512 m², divisible en deux lots de 255 m² et 257 m² pour s'adapter à des besoins variables de surface. Le bien est vendu en l'état, à réaménager selon le projet de l'acquéreur ou du preneur, ce qui permet une configuration sur mesure (cloisonné, open-space ou mixte). L'immeuble dispose d'un système de chauffage et de rafraîchissement d'air commun. Le hall de l'immeuble a été rénové, offrant une image d'accueil valorisante dès l'entrée dans la tour.

Un parking par abonnement est disponible au pied de l'immeuble, une solution pratique pour les collaborateurs et les visiteurs qui évite les contraintes de stationnement en hypercentre.

L'accessibilité est un point fort du site : la station de tram Ancienne Synagogue / Les Halles (lignes A et D) se trouve au pied de l'immeuble, avec une correspondance rapide vers la gare TGV et le pôle multimodal Homme de Fer. La gare TGV de Strasbourg est accessible à quelques minutes à pied, et l'immeuble bénéficie d'un accès routier via l'A35. Le Centre Commercial Les Halles ainsi que de nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr