Bureaux à Louer à partir de 145m² à Schiltigheim - Réf. 67.0438
Présenté par MCIE
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Description
À louer : Locaux récents et aménagés dans l'Espace Européen de l'Entreprise
Situés dans un immeuble moderne construit en 2009, ces locaux en excellent état offrent des prestations de qualité pour accueillir votre entreprise. L'un d'eux se trouve au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et la visibilité, tandis que les deux autres sont situés au 2e étage, accessibles par ascenseur, pour plus de confort.
L'immeuble bénéficie d'un grand nombre de places de parking, idéal pour vos collaborateurs et visiteurs. Chaque lot dispose de sanitaires et d'une kitchenette privatifs, assurant autonomie et confort au quotidien.
Les charges sont maîtrisées, avec un chauffage et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement moderne, fonctionnel et bien situé.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
20.300 Euros/an HTHC (140 Euros/m2/an HTHC)
2.992 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface (en m2) | Parking | Loyer annuel (Euros/HT/HC) | Disponibilité |
| RDC | 145 | 9 | 20 300 | Nov 2025 |
| R+2 | 150 | 9 | 21 000 | Nov 2025 |
| R+2 | 377 | 22 | 52 780 | Sept 2025 |
Accès routiers
Autoroute A4 / A35 : sortie Espace Européen de l'Entreprise
Gare TGV à 15 min ( en voiture ou en BHNS)
Aéroport à 20 min ( en voiture)
Desserte transports
Tram / BHNS : ligne G arrêt "Vienne"
