MCIE - Bureaux à Louer de 1404m² à STRASBOURG - Produit 67.0480

Description

À louer : Immeuble Le Verdiane, au coeur du quartier de la Meinau

Situé à seulement quelques minutes à pied du tramway, dans le quartier dynamique de la Meinau, l'immeuble Le Verdiane vous offre un emplacement privilégié sur une rue perpendiculaire à l'avenue de Colmar. D'une superficie totale de 3 500 m², cet immeuble a été entièrement restructuré en 2016 selon les standards des bâtiments récents, garantissant confort et modernité.

Les plateaux, aménagés et cloisonnés, varient de 120 m² à 1000 m², offrant une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins professionnels ou d'entreprise. L'immeuble bénéficie de 4 entrées indépendantes, permettant une accessibilité optimale et une organisation flexible des espaces.

Facile d'accès, il dispose également d'une grande aire de stationnement, facilitant la mobilité de vos collaborateurs et visiteurs.

Que vous cherchiez à installer votre activité dans un environnement moderne, pratique et bien situé, ou à investir dans un immeuble de qualité, Le Verdiane saura répondre à toutes vos attentes.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

19.500 Euros/an (150 Euros/m2/an)
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Surfaces proposées

Etage	Lots	Surface (en m2)	Parkings
RDC	1 à 4	306,7	10
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Total lots RDC	1 à 4	306,7	10
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R+1	26 à 33	622,20	21
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Total lots R+1 cumulés	17, 22 à 33	1 014,80	34
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R+2	41+42	130	4
R+2	43 à 50	635,7	21
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Total lots R+2 cumulés	41 à 50	765,4	25