Local commercial à Louer de 2.533m² à Haguenau - Réf. 67.0499
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
- A LOUER - Cellule commerciale - idéale restauration - 2533m2
Haguenau Zone Commerciale
Dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Bas-Rhin, au coeur de la zone commerciale de Haguenau, profitez d'une opportunité rare d'un bâtiment de 2533m2 aujourd'hui occupé par une salle de sport.
Le bien en quelques chiffres :
2533 m² de surface totale, répartis sur 3 niveaux :
- Sous-sol : 237 m² de locaux techniques
- Rez-de-chaussée : 1 160 m²
- 1er étage : 1 136 m²
- Des places de parking privées complètent cet ensemble.
Des travaux pour une extraction sont acceptés par le propriétaire.
Les + :
- Local aux volumes généreux en bon état et modulable à votre concept. Des hauteurs sous plafond variant de 3.3m à 7,73m
- Environnement commercial très fréquenté avec grande visibilité et accès facile
- Evolutif avec un espace terrasse extérieure à aménager
Ce bien est également disponible en reprise de fonds de commerce de salle de sport.
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
200.000 Euros
96.000 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface en m2 |
| Sous sol | 237 |
| RDC | 1160 |
| 1er | 1136 |
Linéaire vitrine de 11ml
Accès routiers
D29