Local commercial à Vendre de 191m² à Hoenheim - Réf. 67.0500
Présenté par MCIE
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Description
Emplacement stratégique Local commercial avec visibilité au centre de Hoenheim
Situé sur l'axe principal de Hoenheim, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, idéal pour une activité recevant du public.
D'une surface d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux, le bien offre une organisation fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
espace d'accueil / réception clientèle
5 bureaux ou salles d'activité
un sanitaire
À l'étage :
un grand bureau
une salle de réunion ou espace complémentaire
un sanitaire
Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour archives ou stockage.
Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.
Atout majeur en centre-ville : 7 places de parking privatives sont incluses avec le bien, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
L'environnement immédiat est très commerçant et vivant, avec de nombreux services et commerces à proximité : restaurants, banques, pharmacie, boulangerie.
Idéal pour professions libérales, cabinet médical / paramédical, agence, centre de formation, assurance, activité de services ou commerce spécialisé.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
360.000 Euros HD HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 191 m²
Desserte transports
Bus : C3, arrêt "Hoenheim Mairie"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
