Local commercial à Vendre de 2.280m² à Monswiller - Réf. 67.0502
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
À VENDRE BATIMENT COMMERCIAL MONSWILLER (67700)
Arthur Loyd vous propose en exclusivité la cession d'un ensemble immobilier, idéalement situé à l'entrée de Monswiller, sur un axe très passant à proximité immédiate de Saverne.
Caractéristiques principales :
Surface bâtie d'environ 2280 m² sur un terrain de 8400 m²
Grand showroom vitré
Ateliers mécaniques et espaces de bureaux et accueil
Aires de stationnement importantes pour les clients
Localisation stratégique :
En bordure de la D421, à proximité directe de l'autoroute A4
Environnement commercial et artisanal actif
- PLU: Zone UXd Activités industrielles, artisanales et commerciales
Le bien est actuellement partiellement loué sur une surface d'environ 800m2
Opportunité :
Ce site conviendra parfaitement à un professionnel de l'automobile, ou à tout investisseur ou utilisateur recherchant un foncier rare à vocation commerciale
Pour toute information technique, juridique ou financière :
Arthur Loyd Alsace 03 67 34 16 00 / 06 83 81 13 18
Risques naturels et technologiques : consultez le site www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.590.000 Euros HT HC
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 8400m²
Accès routiers
D421
Prestations - Equipements
- Baies vitrées et portes en alu DVSkydômes en polycarbonate Portes sectionnelles en alu DV
- Menuiseries ou parois vitrées:
- Tubes radiants gaz (hall d'exposition) et aérothermes gaz (garage)Convecteurs élec dans les sanitaires.
- PAC air/air alimentant des cassettes plafonnières 4 voies et des consoles murales
- Système de chauffage :
- Murs :
- Murs sur extérieur en double-peau métallique
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (357 kWhep/m²/an)
GES : E (53 kgeqCO2/m²/an)
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