MCIE - Bureaux à Louer de 607m² à STRASBOURG - Produit 67.0532

Description

Au 1er étage de l'immeuble l'ETOILE DU RHIN, venez profiter d'un plateau à usage de bureaux de 316 m² environ, cloisonné et câblé en excellent état.

Au dernier étage de l'immeuble, plateau panoramique atypique avec une grande terrasse extérieure, grandes baies vitrées

Les 2 plateaux sont équipés d'un faux plancher technique. Bureaux lumineux et agréables.

3 places de parking en souterrain sont disponibles avec le lot, dont une équipée d'une borne de recharge.

L'immeuble profite d'une situation avantageuse au début de l'Avenue du Rhin. Les automobilistes y accèderont rapidement depuis la sortie d'autoroute et profiteront des parking public à proximité. En transports en communs, plusieurs choix s'offre à vous, les arrêts de tram Winston Churchill et Etoile Bourse sont à 5 et 10 minutes à pieds

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

103.190 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface (en m²)	Loyer annuel (EurosHT/HC/an)	Parkings	Loyer parking(EurosHT/HC/an)	Loyer global (EurosHT/HC/an)
1er	Bureaux	316,55	53 813,50	3	4 500	58 313,50
1er	Bureaux	272,12	46 260,40	3	4 500	50 760,40
4e étage	Bureaux	290,50	49 385	3	4 500	53 885