Bureaux à Louer de 291m² à Strasbourg - Réf. 67.0532
Présenté par MCIE
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Description
Au dernier étage de l'immeuble l'ETOILE DU RHIN, venez profiter d'un plateau à usage de bureaux d'environ 291 m² environ, cloisonné et câblé en excellent état, plateau panoramique atypique avec une grande terrasse extérieure, grandes baies vitrées. Bureaux lumineux et agréables.
L'immeuble profite d'une situation avantageuse au début de l'Avenue du Rhin. Les automobilistes y accèderont rapidement depuis la sortie d'autoroute et profiteront des parking public à proximité. En transports en communs, plusieurs choix s'offre à vous, les arrêts de tram Winston Churchill et Etoile Bourse sont à 5 et 10 minutes à pieds
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
49.470 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface (en m²) | Loyer annuel (EurosHT/HC/an) | Parkings | Loyer parking(EurosHT/HC/an) | Loyer global (EurosHT/HC/an) |
| 4e étage | Bureaux | 290,50 | 49 385 | 3 | 4 500 | 53 885 |
Accès routiers
Autoroute A35 à proximité immédiate (toute direction)
Desserte transports
Tram ligne C et E : Arrêt CHURCHILL
Tram ligne A et D : Arrêt ETOILE BOURSE
Gare TGV : à 15 min en tram
Aéroport de Strasbourg : 15/20 min en voiture
Prestations - Equipements
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Ventilation double flux
- EDF Tarif jaune
- Courant faible
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Accès PMR
- Ascenseur
- Open Space
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Peinture toile de verre
- Alarme incendie
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Nbre Parkings sous-sol : 3
- Arceaux pour vélos dans un espace clos à côté du bâtiment
- Boulodrome
- Tables et bancs situés à l'arrière du bâtiment
- Immeuble chauffé par une installation de géothermie
