Entrepot à Vendre ou à Louer de 3.000m² à Souffelweyersheim - Réf. 67.0545
Présenté par MCIE
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Description
Local d'activité / Messagerie à louer ou à vendre Souffelweyersheim Strasbourg Nord Visibilité A4
À louer ou à vendre, local d'activité / messagerie entrepôt d'environ 3 000 m², situé à Souffelweyersheim, au nord de Strasbourg, en bordure immédiate de l'autoroute A4, au coeur d'une zone d'activité offrant une forte visibilité autoroutière.
Description du bâtiment
Surface totale : env. 3 000 m²
Hall d'activité / entrepôt
13 portes sectionnelles / Quai filant (4 portes) / 2 rampes d'accès / 4 quais VUL
Bureaux & locaux sociaux : env. 545 m²
Bureaux cloisonnés / Accueil clientèle en RDC / Aménagement sur 2 niveaux
Foncier
Terrain clos d'environ 88 ares / Grand espace de manoeuvre et de stationnement /Adapté aux activités logistiques et de messagerie
Atouts clés
Visibilité directe depuis l'A4
Accès rapide Strasbourg Nord
Bâtiment fonctionnel et immédiatement exploitable
Idéal logistique, messagerie, transport, stockage
Disponibilité immédiate Vente ou location possible
Local d'activité / entrepôt Souffelweyersheim Strasbourg Nord
Une opportunité rare combinant surface, visibilité autoroutière et grand terrain.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
360.000 Euros/an HTHC
4.500.000 Euros HD HT
17.162 Euros/an
5 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 3000 m²
Accès routiers
Autoroute A4 : 2 min
Desserte transports
Bus lignes 76 et C9 : arrêt "La Souffel"
Prestations - Equipements
- Parking : 50 places environ
- Réfectoire
- Sol : béton anti-poussière
- Hauteur hall : 5 m
- Chauffage aérotherme gaz
- Type de charpente : métallique
- Accès à quai
- Façade bardage double peau
- Sanitaires privés
- Porte Sectionelle : 13
- Douche(s)
- Salle de réunion
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Terrain bitumé
- Site clos
- Bâtiment grand terrain
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
