Local d'activite à Louer de 1.281m² à Lingolsheim - Réf. 67.0557
Présenté par MCIE
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Description
À louer Bâtiment d'activité divisible Parc des Tanneries, Lingolsheim
Situé au coeur du Parc des Tanneries à Lingolsheim, à proximité immédiate de Strasbourg, bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 1 300 m², divisible à partir de 150 m² environ.
Atouts du bâtiment :
Surface modulable : de 150 m² environ à 1300 m² environ, selon vos besoins
Accès : équipé d'une porte sectionnelle
Hauteur utile : environ 4,30 m, idéale pour des activités artisanales ou semi-industrielles
Mix bureaux / activité : espaces hybrides permettant de combiner zones de travail, ateliers et zones de stockage
Stationnement : nombreux parkings disponibles pour collaborateurs et visiteurs
Un cadre idéal :
Le Parc des Tanneries offre un environnement verdoyant et agréable, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité vers Strasbourg et ses axes majeurs.
Activités adaptées :
Ce site convient parfaitement pour : Ateliers artisanaux / Activités de production légère / Brasserie, torréfaction, laboratoire, showroom avec stockage / Toute activité nécessitant un hall fonctionnel sans grande hauteur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
102.400 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment / Lot | Etage | Type | Surface (en m2) | Loyer annuel (Euros/HT/HC) |
| Lot 1 | RDC | Activité | 781,6 | 62 528,00 |
| Lot 2 | RDC | Activité | 198,6 | 15 888,00 |
| Lot 3 | RDC | Activité / Bureaux | 148,8 | 11 904,00 |
| Lot 4 | RDC | Activité | 151,9 | 12 152,00 |
Accès routiers
Aéroport à 15 min
Gare TGV à 15 min
Accessible par pistes cyclables
Desserte transports
Bus : 2 - L1
Train : C22
Tram : B
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
