Bureaux à Vendre de 1.176m² à Entzheim - Réf. 67.0567
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
Arthur Loyd Alsace vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente dans un immeuble de 1 176m2 à la vente, idéalement situées à Entzheim, au sein d'un environnement tertiaire moderne, dynamique et parfaitement connecté.
À proximité immédiate de l'aéroport de Strasbourg, de l'autoroute A35 et des transports en commun, ces locaux offrent une accessibilité optimale pour vos clients, collaborateurs et partenaires.
Disponibilités :
Plateaux de 83 m² à 207 m², proposés :
Libres d'occupation, ou
Vendus loués (idéal investisseur)
Atouts du bien :
Localisation stratégique dans l'Aéroparc d'Entzheim
Accès direct : autoroute, aéroport, bus et train
Services sur place : parkings, restauration, environnement tertiaire qualitatif
Locaux fonctionnels, modulables et adaptés à différents usages professionnels
Visibilité, accessibilité et flexibilité dans un secteur en pleine croissance
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.136.523 Euros NET VENDEUR
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel Euros/HT/HC | Prix de vente au m2 HT HD | Prix de vente HT | Disponibilité |
| Lot 1 | RDC | 139,07 | 23 740Euros | 1 800Euros/m2 | 250 326EurosHT | Vendu loué / échu |
| Lot 2 | RDC | 91,18 | x | 1 800Euros/m2 | 164 124EurosHT | LIBRE |
| Lot 3 | RDC | 156,40 | 21 578Euros | 1 800Euros/m2 | 281 520EurosHT | Vendu loué (nouveau bail en cours) |
| Lot 4 | RDC | 98,42 | x | 1 800Euros/m2 | 177 156EurosHT | LIBRE |
| Lot 5 | R1 | 177,05 | 27 252Euros | 1 800Euros/m2 | 318 690EurosHT | Vendu loué / échu |
| Lot 6 et 7 | R1 | 207,27 | x | 1 800Euros/m2 | 373 086EurosHT | LIBRE |
| Lot 8 | R1 | 109 | x | 1 800Euros/m2 | 196 200EurosHT | LIBRE |
| Lot 9 | R2 | 83,14 | 12 270Euros | 1 900Euros/m2 | 157 966EurosHT | Vendu loué (fin bail 2032) |
| Lot 10 | R2 | 114,45 | x | 1 900Euros/m2 | 217 455EurosHT | LIBRE |
Desserte transports
Aéroport : Strasbourg Entzheim à 5 minutes
Bus : Ligne 12
Desserte routière : Autoroutes A4 / A35 à proximité
Environnement de proximité : Zone d'activités AEROPARC
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 20 minutes
TER : Gare d'Entzheim
