Description

Au sein d'un bâtiment logistique multi-cellules du Port du Rhin, 3 lots à louer sont disponibles immédiatement, divisibles de 600 m² à 2 360 m² environ. Accès direct aux autoroutes A35 / A4 et à la frontière allemande.

Lot 600 m² : bureaux d'env. 40 m² avec sanitaires et douche + 3 quais de chargement
Lot 1 160 m² : 2 espaces bureaux + 6 quais, cellule traversante (3 quais de part et d'autre)
Lot 1 203 m² : 2 espaces bureaux + 6 quais, cellule traversante (3 quais de part et d'autre)
Regroupement possible des deux derniers lots : plateforme unique d'env. 2 360 m² avec 12 quais

Les configurations traversantes permettent une gestion des flux entrants/sortants sans croisement, un vrai atout pour l'organisation des opérations de manutention et de cross-docking.

Le site bénéficie par ailleurs de :

Un accès poids lourds adapté aux manoeuvres de semi-remorques
Un site clôturé, sécurisé et gardé
Un parking disponible devant les lots

Une offre modulable et immédiatement exploitable, adaptée aux prestataires transport, activités de stockage/distribution et investisseurs.

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez MCIE.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

26.910 Euros/an HTHC (45 Euros/m2/an HTHC)
6 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment / Lot	Type	Surface (en m2)	Loyer annuel (Euros/HT/HC)	Disponibilité
4000	Entrepôt	598	26 910	Immédiate
4009	Entrepôt	1 204	54 180	Immédiate
4010	Entrepôt	1 158	52 110	Immédiate