Description

À VENDRE Cellules d'activité neuves Disponibles immédiatement

Au sein d'un ensemble immobilier neuf déjà livré, nous proposons à la vente deux cellules d'activité neuves, existantes et disponibles de suite.

Livrées brut de béton et fluides en attente, ces cellules offrent une liberté totale d'aménagement, adaptées à de nombreuses activités : artisanales, industrielles légères ou de services.

Chaque cellule bénéficie de :

Une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons
Une porte de service indépendante
Une mezzanine offrant une surface complémentaire exploitable
Une belle hauteur sous plafond dans le hall

La mezzanine permet l'aménagement de bureaux ou locaux sociaux, grâce à la présence d'une fenêtre assurant un apport de lumière naturelle. Ces cellules constituent une opportunité rare sur le marché, tant par leur caractère neuf que par leur flexibilité d'usage et leur potentiel de valorisation.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

18.800 Euros/an (100 Euros/m2/an)
216.200 Euros HD HT (1.150 Euros/m2 HD HT)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment / Lot	RdC (en m²)	Mezzanine (en m²)	Surface Totale (en m²)	Prix vente (Euros/HT/HD)	Parking	Disponibilité
B11	121,45	70,41	191,86	220 700,00	3	Immédiate
B14	116,17	71,41	187,58	216 000,00	3	Immédiate