MCIE - Local d'activite à Vendre de 2088m² à REICHSTETT - Produit 67.0619

Description

Locaux d'activité neufs à vendre Reichstett (Nord de Strasbourg)

Au nord de Strasbourg, sur la commune de Reichstett, à l'entrée de la zone du Rammelplatz, découvrez ce bâtiment d'activités multicellules neuf d'environ 2 080 m², implanté sur un terrain de 6 200 m².
Un emplacement stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A4 (5 à 10 minutes).

Le programme se compose de 14 cellules d'activité destinées à des activités industrielles, artisanales ou de services, livrées en brut de béton fluide en attente, offrant une grande liberté d'aménagement.

Caractéristiques principales

Lots de 70 à 240 m²
Mezzanine d'environ 36 m² par lot (non accessible, sans escalier)
Hauteur sous plafond : env. 7 m
Porte sectionnelle + porte de service
Fenêtres en mezzanine
2 à 3 places de parking par lot
Livraison : 2e semestre 2027

Ce programme neuf constitue une opportunité rare de locaux d'activité à vendre à Reichstett, dans un secteur recherché du nord de Strasbourg, alliant accessibilité, fonctionnalité et potentiel de valorisation.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

104.760 Euros HD HT (1.455 Euros/m2 HD HT)
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Batiment / Lot	Surface hall (en m2)	Surface mezz.(en m2)	Surface totale (en m2)	Prix vente (Euros/HT/HD)	Parking
01	204	36	240	349 200,00	3
02	204	36	240	349 200,00	3
03	184	36	220	319 200,00	3
05	204	36	240	349 200,00	3
07	72	36	108	151 200,00	2
09	144	36	180	259 200,00	2
10A	82	36	118	166 200,00	2
10B	82	36	118	166 200,00	2
11A	82	36	118	166 200,00	2
11B	82	36	118	166 200,00	2
12	144	36	180	259 200,00	2