Bureaux à Louer à partir de 63m² à Schiltigheim - Réf. 67.0646
Présenté par MCIE
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Description
BUREAUX INDÉPENDANTS 350 M² SCHILTIGHEIM CENTRE
À proximité immédiate du centre de Schiltigheim, dans un environnement urbain mixte agréable et dynamique, immeuble de bureaux indépendant développant 350 m² sur trois niveaux.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité (autoroute à moins de 5 minutes, tramway à 5-10 minutes à pied) ainsi que de la proximité immédiate de nombreux services (restauration, commerces, transports).
Surfaces réparties comme suit :
- RDC : 165 m²
- R+1 : 100 m²
- R+2 : 63 m²
Prestations : climatisation réversible, chauffage gaz, sanitaires H/F, cuisines, extérieurs, borne de recharge électrique, 6 stationnements privatifs et local vélo.
Prise à bail globale privilégiée division partielle envisageable (RDC + R+1).
Un actif fonctionnel et bien situé, idéal pour une implantation tertiaire qualitative aux portes de Strasbourg.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
9.450 Euros/an HTHC (150 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 330 m²
Accès routiers
A4 / A35 : accessible en 10 min
Desserte transports
Bus ligne 60 : arrêt Square du Château
Tram B : arrêt "Rive de l'Aar"
