MCIE - Local d'activite à Louer de 5112m² à BERNOLSHEIM - Produit 67.0658

Description

Situés au sein de la Zone Industrielle de Bernolsheim, dans un parc d'activités dynamique et recherché, ces locaux d'activités à louer bénéficient d'un emplacement stratégique à la croisée des autoroutes, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises, artisans et professionnels recherchant visibilité, fluidité logistique et attractivité économique.

Cet ensemble immobilier professionnel se compose de seize cellules de locaux d'activités indépendantes, chacune développant une surface moyenne d'environ 376 m² en rez-de-chaussée, composée de 300 m² de locaux à usage d'activité et par une mezzanine de 76 m².Ces cellules sont livrées sous une formebrute de béton, fluides en attente,laissant la possibilité aux futurs locataires de personnaliser leurs espaces selon leur activité.

Surfaces fonctionnelles, une localisation stratégique, une excellente accessibilité et un fort potentiel de développement

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

13.950 Euros/an HTHC (93 Euros/m2/an HTHC)
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Surfaces proposées

Lot	Surface au sol (en m²)	Surface mezzanine (en m²)	Surfac globale (en m²)	Parking	Loyer annuel (Euros/HT/HC) brut	Loyer annuel mezznine aménagée (eHT/HC/an)
1	150	-	150	3	20 558	-
2	150	-	150	3	20 558	-
3	300	76	376	4	35 023	39 178
4	300	76	376	4	35 023	39 178
5	300	76	376	4	35 023	39 178
6	300	76	376	4	35 023	39 178
7	300	76	376	4	35 023	39 178
8	300	76	376	4	35 023	39 178
9	300	76	376	4	35 023	39 178
10	300	76	376	4	35 023	39 178
11	300	76	376	4	35 023	39 178
12	300	76	376	4	35 023	39 178
13	300	76	376	4	35 023	39 178
14	300	76	376	4	35 023	39 178
15	150	-	150	3	20 558	-
16	150	-	150	3	20 558	-
Total	4 200	912	5 112	60