Local commercial à Louer de 440m² à Brumath - Réf. 67.0663
Présenté par MCIE
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Description
Local commercial 440 m² + mezzanine Brumath | Zone loisirs & entreprises | Drive possible | Dispo sept. Au coeur de la zone d'activités Nord de Brumath, ce local commercial de 440 m² avec mezzanine s'inscrit dans un environnement mixte et dynamique, particulièrement adapté à une activité de restauration, fitness ou loisirs.
Un environnement générateur de flux La zone bénéficie de la présence du cinéma Pathé Brumath et du Bax Bowling, qui génèrent une fréquentation soutenue en soirée et le week-end. La concentration d'entreprises et de bureaux alentour assure en parallèle une clientèle active à l'heure du déjeuner - un bassin de chalandise naturel et régulier.
Accessibilité excellente
- A4 à 2 minutes (axe StrasbourgHaguenau) / Centre-ville de Brumath à 5 minutes
- Grand parking à l'arrière - accès clientèle facilité
- Possibilité d'aménagement d'un drive
Activités compatibles Restaurant · Restauration rapide · Boulangerie-snacking · Salle de sport / fitness · Loisirs
Disponibilité : 1er septembre. Une implantation stratégique dans une zone à fort potentiel - à visiter sans attendre.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
60.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment / Lot | Surface RDC (en m²) | Surface Mezz (en m²) | Surface totale (en m2) | Loyer annuel (Euros/HT/HC) | Parking | Disponibilité |
| LOT 3 | 357 | 83 | 440 | 60 000,00 | Commun | 01/09/2026 |
Accès routiers
Autoroute A4 : accessible en 2 min / Brumath centre : 5 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
