Bureaux à Louer de 541m² à Schiltigheim - Réf. 67.0665

Description

Disponibles au 1er trimestre 2027, ces bureaux de 540 m² sont implantés au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE) à Schiltigheim, premier parc tertiaire de l'agglomération strasbourgeoise.

Occupant la totalité du 1er étage d'un immeuble de bureaux sur deux niveaux, le plateau offre une configuration mixte optimisée : deux vastes open-space lumineux, une salle de réunion dédiée, 6 bureaux fermés individuels ou doubles, ainsi que des sanitaires privatifs, une douche et une cuisine. Une salle serveur complète le dispositif technique. Les bureaux sont en très bon état, équipés d'une climatisation réversible. L'ensemble de l'étage est privatif, garantissant confidentialité et autonomie totale.

Le bien bénéficie d'un large stationnement privatif extérieur, dimensionné pour absorber les besoins quotidiens des collaborateurs comme des visiteurs. Cet atout concret élimine toute contrainte de stationnement en voirie, souvent problématique dans les zones tertiaires denses. Pour une entreprise accueillant régulièrement des partenaires ou des clients, la fluidité d'accès au site constitue un avantage compétitif direct au quotidien.

L'EEE est desservi par le Bus G (BHNS), assurant une liaison directe avec la gare de Strasbourg en 9 minutes, avec un passage toutes les 6 minutes. Les axes A4 et A350 permettent un accès autoroutier immédiat. Le quartier dispose également de restaurants, crèches, hôtels, salles de sport et cabinets médicaux, ainsi que de pistes cyclables et cheminements piétons végétalisés, offrant un cadre de travail complet et attractif pour les collaborateurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr