Description
Sur un terrain de 82 ares (8 200 m²), MCIE vous propose la construction d'un bâtiment à usage de locaux commerciaux ou locaux d'activité de 3 500 m² au sol, avec possibilité d'ajout d'une mezzanine, idéalement situé à Vendenheim, sur l'axe principal de la Route de Strasbourg.
Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité commerciale, idéale pour une enseigne, un showroom, un site logistique ou une activité artisanale/industrielle recherchant une forte exposition sur un axe passant.
Caractéristiques du bien
- Localisation : Vendenheim (67), Route de Strasbourg - axe principal, forte visibilité
- Terrain : 82 ares (8 200 m²)
- Bâtiment : 3 500 m² au sol à construire
- Mezzanine : possibilité d'extension en surface additionnelle
- Usage : locaux commerciaux ou locaux d'activité
- Type de projet : construction clé en main possible selon besoins de l'exploitant
- Niveau de livraison : gros oeuvre brut de béton, fluides en attente (aménagement intérieur libre)
- Disponibilité : à la vente ou à la location
- Visibilité commerciale exceptionnelle sur un axe à fort trafic
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
490.000 Euros/an HTHC
6.650.000 Euros HT HC
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 3500 m²
Desserte transports
- Bus Zone Commerciale Nord (118m) - Lignes : 71, C9, FlexHop, 74, 75
- Bus Vendenheim Artisans (236m) - Lignes : 71, C9, 74, 75, FlexHop
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
