Bureaux à Louer à partir de 160m² à Strasbourg - Réf. 67.0695

Description

Disponibles immédiatement, ces bureaux totalisant 918 m² se situent à l'entrée de la Plaine des Bouchers, zone d'activités du quartier de la Meinau à Strasbourg, qui regroupe près de 500 entreprises. Cette implantation stratégique en périphérie immédiate du centre-ville constitue un atout pour toute entreprise en recherche de location de bureaux à Strasbourg, alliant visibilité économique et accessibilité renforcée.

Le plateau principal de 700 m², divisible dès 160 m², est situé au 4ème étage (540 m² : bureaux, open space, salles de réunion, local informatique avec baie de brassage climatisée ; 160 m² : 1 accueil et 4 bureaux cloisonnés.

Un lot indépendant de 218 m² est disponible au 5ème étage (accueil, kitchenette, bureaux, baie de brassage). L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible et est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).

12 places de stationnement privatives en sous-sol sont attribuées au plateau de 700 m², un atout concret dans un secteur où le stationnement en surface reste limité, facilitant l'accueil de clients et collaborateurs sans contrainte de recherche de place. Pour le lot de 218 m², les modalités de stationnement restent à confirmer selon les besoins du preneur.

L'immeuble est desservi par le tram (lignes A et E, arrêt Lycée Couffignal), à proximité de la gare Krimmeri-Meinau, pour rejoindre le centre-ville de Strasbourg en moins de 15 minutes. L'A35 est accessible en quelques minutes. La Plaine des Bouchers propose des services de proximité (restaurants, commerces, salles de sport) et des pistes cyclables Vélostras Sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr