Description

Au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim, à proximité immédiate de Strasbourg, ce local d'activité d'environ 641 m² associe espace de stockage et espace bureaux au sein d'un même volume fonctionnel.

Ce lot offre une configuration pensée pour une exploitation opérationnelle immédiate : une zone de stockage accessible par porte sectionnelle, complétée par des espaces bureaux permettant d'organiser administration et accueil sur site. L'ensemble s'adresse aux artisans, sociétés de production légère ou entreprises de loisirs et de sport cherchant à réunir sur un seul site leurs activités d'exploitation et de gestion.

Le bien bénéficie de :

Une surface d'environ 641 m² répartie entre stockage et bureaux, adaptée à une exploitation autonome
Une entrée double porte, facilitant les flux et l'accès aux espaces bureaux
Une porte sectionnelle, permettant la manutention et le chargement/déchargement de marchandises
Un sanitaire privatif, pour un usage indépendant du lot
Une hauteur utile d'environ 4,30 m, compatible avec des activités artisanales, semi-industrielles ou de loisirs/sport en intérieur
De nombreuses places de parking à proximité, pour collaborateurs et visiteurs

Ce lot se prête également à l'implantation d'activités de loisir et de sport (salle d'entraînement, studio, activité indoor), grâce à son volume modulable et à ses accès dédiés.

Implanté dans un environnement verdoyant et bien desservi, ce lot du Parc des Tanneries constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un local fonctionnel à usage mixte stockage/bureaux/loisirs, aux portes de Strasbourg.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez MCIE.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr