Local commercial à Vendre ou à Louer de 500m² à Souffelweyersheim - Réf. 67.0736
Présenté par MCIE
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Description
À saisir pour le 1er janvier 2027 : 500 m² commerciaux avec 30 mètres de vitrine sur la Route de Brumath à Souffelweyersheim, à louer ou à vendre. À 5 km au nord de Strasbourg, l'emplacement bénéficie de la dynamique de la Zone Commerciale Nord et du Shopping Promenade Coeur Alsace, à quelques minutes.
La façade vitrée de 30 mètres donne à l'enseigne une forte visibilité depuis la Route de Brumath. Côté confort, il dispose d'un chauffage au gaz et de la climatisation. Le volume convient au commerce de détail, à un showroom ou à une activité de services recevant du public.
Le site comprend 10 places de stationnement, un atout décisif pour un commerce de périphérie. Vos clients se garent au pied de la vitrine.
Côté transports, l'adresse est desservie par la ligne de bus C9 (Les Halles Hoenheim Gare / Vendenheim Gare) et par la ligne 76, qui emprunte la Route de Brumath. La gare de Hoenheim est proche. Pour la voiture, l'autoroute A4 (sortie Souffelweyersheim), l'échangeur A4 / A35 à Vendenheim et le boulevard urbain M35 sont accessibles rapidement. La commune réunit commerces de proximité, pharmacie, cabinets médicaux et grande surface. Le Shopping Promenade Coeur Alsace complète l'offre avec restaurants et loisirs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
68.000 Euros/an HTHC
850.000 Euros HD HT
5.614 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 500 m²
Accès routiers
A4/A35 accessible en moins de 10 min
Desserte transports
Bus lignes C9 et 76
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
