Local commercial � Ceder dans TOULOUSE (31000)

Surface totale : 84 m²

Réf. : 6823 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

A CEDER, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans l'hypercentre ville de Toulouse, proche des quartiers dynamiques de la Bourse et de la Daurade.

Il dispose d'une surface commerciale d'environ 84 m² sur deux étages avec 36m² au rez de chaussée et 46m² en sous sol aménagé et exploitable en surface commerciale.

Ce local bénéficie d'une bonne hauteur sous plafonds et du cachet toulousain.

Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer annuel HC : 18 197 Euros

Provision pour charges prévisionnelles :1320 Euros

Prix de cession : 75 000 Euros net vendeur

Honoraires d'agence : 10% HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Climatisation r�versible
Ventilation simple flux

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface
RDC	Surface commerciale	36
R-1	Surface commerciale	46

Accès - Desserte

Rue à flux voiture et piéton
Bus
RéMUSAT (246m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
ESQUIROL (355m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
PONT NEUF (399m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
QUAI DE LA DAURADE (400m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo

Métro
CAPITOLE (243m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A

Métro
ESQUIROL (388m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A