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Bureaux à Louer de 25m² à Sausheim - Réf. 68.0065

Présenté par ORPI IMMOBILIERE BARTHOLDI

9.576€ /an TTC

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Description

Installez vous dans un espace où les idées grandissent, où votre bureau devient bien plus qu'un lieu de travail : un véritable partenaire pour faire évoluer votre activité.

📍 Situé au 1er étage du Mulhouse Business Center, à deux pas des grands axes, ce bureau privatif de 25 m², lumineux et calme, est idéal pour travailler dans un environnement professionnel, moderne et convivial. Aménageable selon vos besoins (meublé ou non meublé).

✅ Ce qui distingue vraiment le Mulhouse Business Center
Bien plus qu'un simple centre d'affaires, le Mulhouse Business Center est un véritable écosystème professionnel à taille humaine, où se mêlent qualité de service, convivialité et dynamisme entrepreneurial.

✔ Un emplacement stratégique
À proximité immédiate de Mulhouse et facilement accessible, vous profitez d'une adresse valorisante et pratique pour vos clients et collaborateurs.

✔ Un cadre de travail inspirant
Bureaux calmes, lumineux et connectés

Salle de réunion modulable (jusqu'à 30 personnes) avec écran tactile interactif

Cuisine équipée conviviale

Parking privatif

Accès sécurisé 24h/24, 7j/7

✔ Des services inclus pour travailler l'esprit libre :
Internet fibre + wifi illimité

150 copies/mois via l'espace reprographie

Chauffage, électricité, climatisation, ménage, entretien des espaces verts

Accès à la salle de réunion via planning en ligne

Bureau PMR disponible sur demande

🧑‍💼 Des personnes clés pour votre quotidien
Ce qui fait vraiment la différence ? Les talents du centre.

Nadia, assistante administrative, assure un accueil chaleureux, une gestion fluide et des prestations personnalisées. Réactive, organisée et à l'écoute, elle devient vite un vrai soutien au quotidien.

Selen, chargée de communication, dynamise la vie du centre avec des événements réguliers (petits-déjeuners pros, rencontres entre entrepreneurs), favorisant les synergies et le développement de votre réseau.

👉 Et pour vos réunions ou événements clients, elles peuvent (sur devis) organiser vos pauses gourmandes, réserver vos restaurants ou hôtels, et plus encore !

💼 Des solutions sur mesure selon votre profil

Vous êtes :

Entrepreneur, freelance, formateur, télétravailleur ou porteur de projet

En quête d'un bureau flexible, d'un réseau stimulant, et de services qui vous font gagner en temps et en sérénité

🎯 Ce lieu est fait pour vous. Ici, vous bénéficiez :

De bureaux privatifs à louer sur 3 ans minimum, meublés ou non selon vos besoins

De services de domiciliation pour offrir à votre entreprise une adresse qui inspire confiance

De prestations administratives sur mesure (permanence téléphonique, aide administrative)

🔑 En résumé, ce que vous offre le Mulhouse Business Center :
Un bureau prêt à l'emploi et modulable selon vos besoins

Un environnement professionnel et humain

Des services tout compris dans votre loyer

Un réseau dynamique et une atmosphère collaborative

Un accompagnement personnalisé au quotidien

💬 Besoin d'un bureau, d'une salle de réunion ou d'une adresse pro à Mulhouse ?
Discutons de vos besoins et construisons ensemble la solution la plus adaptée à votre activité.

💰 Infos pratiques :


📉 Performances énergétiques :

DPE : Classe C (152 kWh/m²/an)

GES : Classe C(18 kg CO₂/m²/an)

🔎 Le petit + pour les prévoyants : consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr

Loyer : 625Euros HT/mois
Charges: 40Euros HT/mois
Soit 798EurosTTC/mois Charges Comprises

Honoraires: 1 350Euros TTC à la charge du locataire (soit 15% du montant annuel du loyer)


📞 Contactez -nous dès maintenant pour une visite !

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 9.576 Euros/an TTC

  • 15 % TTC à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 25 m²

Accès routiers

✅ Autoroutes et axes routiers :

Accès immédiat à l'A36 (axe MulhouseBelfortBesançon)

Connexion rapide à la RN66 vers Thann et la vallée de Saint-Amarin

Liaison aisée avec l'A35 en direction de Colmar et Strasbourg

Desserte transports

🚗 Accessibilité optimale

Situé dans la dynamique zone d'activité de Sausheim, ce bien bénéficie d'une desserte exceptionnelle :

✅ Autoroutes et axes routiers :

Accès immédiat à l'A36 (axe MulhouseBelfortBesançon)

Connexion rapide à la RN66 vers Thann et la vallée de Saint-Amarin

Liaison aisée avec l'A35 en direction de Colmar et Strasbourg

✅ Transports en commun :

Bus Soléa (lignes 15 et 16) à moins de 5 minutes à pied, reliant Sausheim à la gare de Mulhouse en environ 20 minutes

Correspondance facilitée avec le tram-train depuis la gare de Mulhouse

✅ Gare :

Gare de Mulhouse-Ville à seulement 10 minutes en voiture (liaisons TGV vers Paris, Strasbourg, Lyon)

Gare Mulhouse Nord à proximité pour les liaisons TER

✅ Aéroport :

À 20 minutes de l'EuroAirport Bâle-Mulhouse-Fribourg, pour des connexions nationales et internationales

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (152 kWhep/m²/an)

GES : C (18 kgeqCO2/m²/an)

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