Local commercial à Louer de 63m² à Colmar - Réf. 68.0111
Présenté par ORPI IMMOBILIERE BARTHOLDI
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Description
📢 À LOUER : Local Commercial avec Grande Vitrine Centre-Ville de Colmar
Orpi Pro vous propose à la location ce local professionnel idéalement situé rue de la Cigogne, en plein coeur de Colmar (68000). Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine sur rue, un atout majeur pour votre activité en centre-ville.
Les points forts du local :
Accessibilité : Local situé en rez-de-chaussée, entièrement accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Surface au-rez-de-chaussée : 63 m² bien agencés et 33m² de sous-sol accessible directement du local
Configuration fonctionnelle : Comprend une surface commerciale lumineuse, un bureau, des sanitaires et un espace de stockage.
Stockage complémentaire : Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
Conditions du bail :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Fiscalité : Non soumis à la TVA.
Indice : ILC (Indice des Loyers Commerciaux).
Vous souhaitez installer votre activité dans un secteur dynamique de Colmar ?
Contactez votre conseiller Orpi Pro pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien disponible immédiatement.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
10.800 Euros/an NET HC
1.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 63 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
