Description

Votre agence ORPI PRO vous propose à la vente :

Spécial investisseur - Ensemble immobilier commercial de 590 m² au coeur de Colmar
Opportunité rare au centre-ville de Colmar : lot complet de 6 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 590 m², idéal pour diversifier et sécuriser votre patrimoine immobilier.
Les atouts du bien :

Surfaces adaptées : de 56 m² à 115 m² par lot, répondant à une large demande locative (boutiques, bureaux, professions libérales).
Mixité stratégique : locaux actuellement vacants et loués, permettant un revenu immédiat tout en conservant un potentiel de valorisation ou de re-commercialisation rapide.
Emplacement N°1 : situé en plein centre-ville de Colmar, bénéficiant d'un flux piéton constant.

Détail des surfaces :

Total : 590 m²
6 lots distincts (de 56 à 115 m²)

Informations complémentaires, plans et état locatif disponibles sur demande.

DPE Non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

1.248.000 Euros F.A.I
11.373 Euros/an
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Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Prix vente	Loyer mensuel HT	Disponibilité
57-58		77	109000	1100Euros	libre
7-8		52	87200	616Euros	libre
2-9	rdc+R-1	67+17	98100	800Euros	loué
8-1-2B		115	155000	1200Euros	libre
the store			-	1850Euros	loué
back to the legend			-	3532Euros	loué
ensemble		590		9098Euros