Local commercial à Louer de 1.059m² à Illzach - Réf. 68.0374
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
Secteur Ile Napoléon à Illzach, en accessibilité immédiate des autoroutes A35 et A36.
Un local à vocation commerciale de 1 059 m² environ, partiellement en R+1, et ainsi composé :
- un hall d'exposition/vente
- un « Drive » de 268m²
- un bureau
- des sanitaires et autres locaux sociaux
- un hall de stockage
- un sas de protection transfert de fond
- Emplacements parking privatifs à l'arrière du bâtiment (9 places)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
150.000 Euros/an HTHC
13.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1059 m²
Prestations - Equipements
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Aérothermes gaz
- Mezzanine
- Locaux sociaux
- Murs en bardage double peau
- Ossature et charpente métallique
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage : climatisation réversible
- Revêtement de sol : carrelage
- Vitrine
- Enseignes à proximité : Carrefour, Basic Fit, KFC
- Parking PMR
- Parking Visiteur
- Nbre Parkings extérieurs : 9
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (235 kWhep/m²/an)
GES : C (18 kgeqCO2/m²/an)
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