Autre local à Vendre à partir de 24m² à Colmar - Réf. 68.0830
Présenté par CBRE DESAULLES COLMAR
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Description
Située au coeur de Colmar, cette résidence de 103 appartements (studios et 2 pièces) représente une opportunité d'investissement haut de gamme. Colmar, réputée pour son patrimoine historique, ses marchés de Noël et sa position stratégique à proximité de l'Allemagne et de la Suisse, garantit une demande locative constante. Ce projet est idéal pour un rendement stable et une valorisation patrimoniale. Avec des surfaces optimisées de 26 m² pour les T1 et 38 m² pour les T2, des équipements haut de gamme et un classement 4 étoiles, elle est conçue pour attirer une clientèle tant touristique que professionnelle. La résidence propose des services premium (réception, salle de petit-déjeuner, espace fitness, buanderie et salles de réunion) ainsi que des stationnements extérieurs et en sous-sol.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
120.175 Euros HT HF (5.007 Euros/m2 HT HF)
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface en m² | Prix vente avec mobilier HT | Parking HT | Loyer annuel | Rentabilité brute |
| A 211 | R+2 | STUDIO | 24.79 | 134 000 Euros | 7 200 Euros | 6 700 Euros | 5% |
| A 305 | R+3 | STUDIO | 24.79 | 135 000 Euros | 7 260 Euros | 6 750 Euros | 5% |
| A 307 | R+3 | STUDIO | 24.79 | 135 000 Euros | 7 260 Euros | 6 750 Euros | 5% |
| A 404 | R+4 | STUDIO | 24.64 | 133 000 Euros | 7 140 Euros | 6 650 Euros | 5% |
| A 405 | R+4 | STUDIO | 24.79 | 137 000 Euros | 7 380 Euros | 6 850 Euros | 5% |
| A 411 | R+4 | STUDIO | 24.79 | 137 000 Euros | 7 380 Euros | 6 850 Euros | 5% |
| A 501 | R+5 | STUDIO | 23.96 | 136 000 Euros | 7 320 Euros | 6 800 Euros | 5% |
| B 231 | R+2 | T2 | 34.09 | 181 000 Euros | 9 840 Euros | 9 050 Euros | 5% |
| B 331 | R+3 | T2 | 35.09 | 191 000 Euros | 10 440 Euros | 9 550 Euros | 5% |
| B 333 | R+ 3 | T2 | 32.09 | 190 000 Euros | 10 380 Euros | 9 500 Euros | 5% |
Accès routiers
Avenue de la République
Desserte transports
- Bus République (52m) et Préfecture (214m)
- Gare de Colmar (496m)