Local d'activite à Louer à partir de 450m² à Arnas - Réf. 69.000135
Présenté par PROLOCAUX
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Description
A louer, sur un emplacement stratégique à forte visibilité proche sortie autoroute A6, un bâtiment neuf d'une belle superficie de 1881 m2 modulables. 33 places de parking, au coeur d'une zone d'activité dynamique. Ce bien vous est présenté par PROLOCAUX.
DPE En cours
Alexandra DELPRAT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
44.976 Euros/an HTHC (100 Euros/m2/an HTHC)
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 6931m²
Desserte transports
Sortie 31.1 autoroute A6 à 2 min
Sortie 31.2 autoroute A6 à 10 min
Prestations - Equipements
- Programme à usage pluridisciplinaire: industriel, tertiaire, artisanal, centres médicaux, show-room de 188
- Très belle visibilité de l'emplacement au coeur d'une zone d'activité dynamique.
- Accompagnement offert pour la création de plans d'aménagement.
- BATIMENT: moderne, neuf (2024), certifié HQE, composé d'un étage, sur un terrain de 6931 m2 (clos
- Structure métallique, bardage double peauNombreuse fenêtre assurant une belle luminosité et une poss
- En plateau brut à aménager, fluides en attenteDivisible à partir de 450 m2
- RdC: plateau de 987 m2 avec peu de poteaux porteurs intermédiaires, offrant une grande liberté d'amé
- Portes sectionnelles
- Etage 1: Plateau de 894 m2, 2 terrasse de 55 m2Très lumineux.
- EQUIPEMENTS:
- Accès sécurisé par digicodeAccès PL et VL.
- Ascenseur / monte charges
- Portes sectionnellesSol dalle béton (prévue).
- 33 places de parkingRecharge véhicule électrique.
- Panneaux photovoltaïques
- Possibilité de louer en sus un espace de stockage extérieur à proximité de 3000 m2
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
