Description

À Louer : Bureaux d'Exception au Coeur de la Techlid avec Valoris Real Estate

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au coeur de la Techlid, dans un cadre verdoyant et agréable. Découvrez cet actif emblématique qui allie confort et fonctionnalité.

Emplacement et Cadre :

Localisation Idéale : Situé dans la Techlid, un secteur dynamique et en plein essor.
Cadre Verdoyant : Profitez d'un environnement paisible avec une sublime vue sur l'étang depuis les bureaux en rez-de-jardin.

Caractéristiques des Bureaux :

Espaces Extérieurs : Les bureaux en RDJ bénéficient d'un espace extérieur privatif idéal pour se détendre.
Terrasses Partagées : Le rez-de-chaussée dispose de deux grandes terrasses partagées pour des moments conviviaux ou des réunions informelles.

Commodités :

Stationnement : Places de parking disponibles pour un confort accru.
Espace Commun Rénové : Une partie du hall a été rénovée pour offrir un espace de déjeuner moderne avec frigos connectés et cuisine, ainsi qu'un espace pour des réunions informelles.

Atout Principal :

Excellent Rapport Qualité/Prix : Un immeuble emblématique de la TECHLID offrant un rapport qualité/prix remarquable.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ces bureaux et découvrir tous les avantages qu'ils offrent.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

5.125 Euros/an HTHC (125 Euros/m2/an HTHC)
60.206 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Réserves en s/sol de 22 m² à 60m² disponibles

LOT BATIMENT ETAGE	SURFACE LOCATIVE	PARKINGS	LOYER BUREAUX HT HC AN	CHARGES ANNUELLES HT AN	IMPOT FONCIER AN	DISPONIBILITE
BAT D						Immédiate
LOT D2 - RDJ	160 m²	5	20 000 Euros	5 238 Euros	3 552 Euros	Immédiate
BAT B						Immédiate
LOT B6 - RDJ	61 m²		7 625 Euros	1 997 Euros	1 354 Euros	Immédiate
LOT B7 - RDJ	35 m²		4 375 Euros	1 146 Euros	777 Euros	Immédiate
LOT B8 - RDJ	57 m²		7 125 Euros	1 866 Euros	1 265 Euros	Immédiate
LOT B9 - RDJ	65 m²		8 125 Euros	2 128 Euros	1 443 Euros	Immédiate
LOT B14 - RDJ	41 m²		5 125 Euros	1 342 Euros	910 Euros	Immédiate
LOT B16 - RDJ	41 m²		5 125 Euros	1 342 Euros	910 Euros	Immédiate
LOT B17 - RDJ	101 m²		12 625 Euros	3 307 Euros	2 242 Euros	Immédiate
LOT B22 - RDC	338 m²	12	42 250 Euros	11 066 Euros	7 504 Euros	Immédiate
LOT B/E23 - RDC	554 m²		69 250 Euros	18 138 Euros	12 299 Euros	Immédiate
LOT B31 - R+2	151 m²	5	19 630 Euros	4 944 Euros	3 352 Euros	Immédiate
BAT A-B-C
LOT Bât. ABC R+1	1 108 m²		138 500 Euros	36 276 Euros	24 598 Euros	Immédiate