KORTIS - Local d'activite à Louer de 1603m² à CHASSIEU - Produit 69.0012

Description

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 1 603 m² CHASSIEU

Situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Chassieu, à proximité immédiate des grands axes de communication (Rocade Est, A43, A46), ce bâtiment fonctionnel offre une surface totale de 1 603 m² accompagnée de 15 places de stationnement privatives.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 1 603 m²
Emplacement stratégique dans un secteur tertiaire et industriel recherché
Accès poids lourds et bonne desserte routière
15 parkings privatifs pour collaborateurs et visiteurs
Environnement attractif, à proximité des pôles économiques majeurs de l'Est lyonnais

Atouts :
Ce local d'activité combine visibilité, accessibilité et confort opérationnel. Il répond parfaitement aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

* Loyer annuel : 120 200 Euros /HC/HT/AN

* Charges annuelles : 18 120 Euros/HC/HT/AN

* Taxe foncière : 11 300 Euros/HC/HT/AN

* DG : 3 mois de loyer HC

* Frais d'état des lieux :  300 Euros HT

* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT      

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr