Local d'activite à Louer à partir de 220m² à Saint Priest - Réf. 69.001675
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose cet ensemble immobilier polyvalent à Saint-Priest, comprenant des bureaux de 440 m² et des entrepôts de 1320 m² divisibles. Le bâtiment principal bénéficie d'une position stratégique avec façade sur rue et offre des espaces entièrement climatisés et en excellent état.
Les bureaux disposent de sanitaires doubles, locaux sociaux avec douches et archives en sous-sol. Les espaces sont modulables avec plusieurs configurations possibles grâce à deux accès distincts. Les entrepôts, divisibles à partir de 510 m², sont équipés de deux portes sectionnelles. Un lot spécifique de 810 m² (60 m² de bureaux + 750 m² d'entrepôt) sera entièrement rénové et propose sanitaires PMR, douche et réfectoire.
Le bien profite d'une accessibilité exceptionnelle avec le bus 62 à 10 minutes, le tramway T2 à moins de 15 minutes, et un accès rapide à l'autoroute A43 et au boulevard périphérique (7 min). L'aéroport Saint-Exupéry est à seulement 20 minutes en voiture.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce site.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
18.853 Euros/an HTHC (86 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Lot Façade (Bureaux) : Excellent état, Climatisé.
Lot Façade (Entrepôts) : Bon état, Dispo Nov 2025.
Lot 34 : Va être rénové totalement.
| Lot | Usage | Surface (m2) | Loyer H.T./An | Charges H.T./An | Disponibilité | État |
| LOT FAÇADE SUR RUE | Bureaux | 440 m2 | 130 Euros / m2 | 15 Euros / m2 | Immédiat | Excellent état, Climatisé |
| LOT FAÇADE SUR RUE | Entrepôts | 1 320 m2 | 72 Euros / m2 | 12 Euros / m2 | Novembre 2025 | Bon état, Divisible dès 510 m2 |
| LOT 34 | Mixte(60 m2 bur. + 750 m2 ent.) | 810 m2 | 68 000 Euros (Forfait global) | 12 000 Euros (Forfait global) | Disponible | Va être rénové totalement |
Accès routiers
Accès autoroute A43 à 7 min en voiture
Accès boulevard périphérique à 7 min en voiture
Aéroport Saint Exupéry à 20 min en voiture
Desserte transports
Bus 62 à 10 min
Tramway T2 - à moins de 15 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
