Entrepot à Louer de 3.688m² à Venissieux - Réf. 69.0022
Présenté par KORTIS
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Description
Situé au coeur d'un secteur d'activités reconnu à Vénissieux, ce bâtiment propose un ensemble fonctionnel associant surface d'entrepôt et bureaux.
Ces locaux offrent une excellente visibilité et un accès aisé aux grands axes lyonnais, parfaitement adaptés à des entreprises industrielles, logistiques ou de services techniques.
Caractéristiques principales :
Surface activité : 3 549 m²
Surface bureaux : 138 m²
Surface totale : 3 688 m²
Niveaux : RDC + R+1
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 300 000 Euros
Loyer : 82 Euros/m²/an
Charges : 16,98 Euros/m²
Taxe foncière : 9,58 Euros/m²
Localisation et environnement :
Proximité immédiate de l'A7, de l'A43 et du périphérique lyonnais
Situé au sein d'une zone d'activités dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles et logistiques
Accès poids lourds et facilité de manoeuvre
Atouts :
Grand volume
Espaces bureaux fonctionnels et lumineux
Emplacement stratégique au sud-est de Lyon
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
300.000 Euros/an HT
35.331 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 3688 m²
