Description

Situé au coeur d'un secteur d'activités reconnu à Vénissieux, ce bâtiment propose des ensembles fonctionnels associant surfaces d'entrepôt/activités et bureaux.
Ces locaux offrent une excellente visibilité et un accès aisé aux grands axes lyonnais, parfaitement adaptés à des entreprises industrielles, logistiques ou de services techniques.

Localisation et environnement :

Proximité immédiate de l'A7, de l'A43 et du périphérique lyonnais
Situé au sein d'une zone d'activités dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles et logistiques
Accès poids lourds et facilité de manoeuvre

Atouts :

Grand volume
Espaces bureaux fonctionnels et lumineux
Emplacement stratégique au sud-est de Lyon

N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

192.459 Euros/an HTHC (80 Euros/m2/an HTHC)
36.634 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Étage	Surface bureaux (m²)	Surface activité (m²)	Surface totale (m²)	Loyer annuel HT/HC	Loyer HT/HC/m²/an	Disponibilité
Cellule 1	RDC + R+1	527,00	3 297,00	3 824,00	305 000 Euros	79,76 Euros	13/11/2026
Cellule 2	RDC + R+1	172,00	2 241,00	2 413,00	193 000 Euros	79,98 Euros	13/11/2026
Cellule 4	RDC + R+1	138,00	3 549,60	3 687,60	300 000 Euros	81,35 Euros	Immédiate