Bureaux à Louer de 493m² à Lyon 9 - Réf. 69.002352
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Bureaux récents et Lumineux à Louer
Découvrez cette belle surface de bureaux située à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la zone Techlid, dans un immeuble de standing.
Ces bureaux, bénéficiant de luminosité naturelle, sont idéals pour accueillir vos équipes dans un cadre agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
- Accès immédiat à l'autoroute A6 et à la zone Techlid
- Immeuble de standing avec finitions modernes
- Parkings disponibles pour vous et vos collaborateurs
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
62.168 Euros/an HTHC
9.516 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Ilot 34
5 parkings en sous-sol
Effectif maximum : 40 personnes/étage
| Niveau | Surface (m²) | Disponibilité | Loyer / m² HT HC |
| R+1 | 493,40 m² | IMMEDIATE | 126 Euros / m² |
Accès routiers
Autoroute A6
Périphérique Nord
Desserte transports
Bus C6 - 19 - S15 - 89
A 10 min de la Gare de Vaise
Métro D Gare de Vaise : à 20 min de la Place Bellecour et à 30 min de la Part Dieu
Prestations - Equipements
- Toiture végétalisée
- Brise soleil extérieur
- Eclairage plateau bureaux 300lux
- Certification BREEAM VERY GOOD
- Hauteur libre : 2.70 m
- Charge d'exploitation : 350 kg/m²
- Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs plafonniers
- Local vélo sécurisé en RDC sur cour
- Accès principal côté rue
- Terrasse
- Aménagement personnalisé : bureaux cloisonnés, open spaces, espaces collaboratifs
- Chauffage urbain / CPCU
- Faux plafond
- Moquette
- Sanitaires communs
- Contrôle d'accès
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
