Local d'activite à Louer de 1.631m² à Saint-priest - Réf. 69.0027
Présenté par KORTIS
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Description
A SAINT PRIEST, secteur économique majeur de l'Est lyonnais, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte associant bureaux et locaux d'activité, offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales :
- Surface bureaux : 853.28 m²
- Surface activité : 777.82 m²
- Surface totale : 1631.10 m²
- Niveaux : RDC + R+1
- Disponibilité : Immédiate
- Division possible selon les besoins du preneur
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 230 000 Euros
- Loyer moyen pondéré : 142 Euros/m²/an
- Charges : 9,55 Euros/m² (eau comprise)
- Taxe foncière : 22,41 Euros/m²
- Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
- A proximité immédiate de l'A43, du périphérique Est et de la Rocade
- À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry
- Environnement mixte tertiaire et industriel, regroupant de nombreuses entreprises de renom
Atouts :
- Bâtiment indépendant offrant de belles prestations
- Possibilité de division des surfaces
- Emplacement stratégique à l'Est de Lyon
- Accès poids lourds et stationnements disponibles
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
230.000 Euros/an HT
38.769 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1631 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
