VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 1685m² à LYON 3 - Produit 69.002829

Description

VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location, des bureaux rénovés ou en l'état au coeur de la PART DIEU. Venez découvrir ces locaux au sein d'un immeuble tertiaire bien identifiable sur la zone. Des sanitaires sont privatifs sur chaque lot. Les plateaux sont équipés de la climatisation réversible.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

303.260 Euros/an HTHC
55.598 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Division	Loyer annuel HT/HC/m²	Parkings	Etat	Disponibilité
R+2	265 m²	non	180 Euros	2	En l'état	Immédiate
R+3	422 m²	183.22 m² & 219.49 m²	210 Euros	10 dont 1 double + 1 garage	Rénové à cloisonner	Immédiate
R+4	158 m²	non	210 Euros	NC	Sera rénové, à cloisonner	Immédiate
R+5	422 m²	183.22 m² & 219.49 m²	210 Euros	10 dont 1 double + 1 garage	Rénové à cloisonner	Immédiate
R+7	442 m²	non	180 Euros	8	En l'état	Immédiate

Accès routiers

. Route : Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43

Desserte transports

. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu à 2 minutes)
. Tramway : T1
. Bus : Lignes 1/ 25/ 26/ 28/ 34/ 36/ 37/ 41/ 47/ 48/ 59/ 70/ 99/ 190/ 296
. SNCF : Gare TGV à proximité immédiate
. Navette aéroport Lyon Saint Exupéry