VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 227m² à LYON 9 - Produit 69.002885

Description

VALORIS REAL ESTATE BUREAUX À LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au sein d'un très bel immeuble neuf situé au coeur du 9ᵉ arrondissement de Lyon.

Bénéficiant d'une architecture unique et contemporaine, cet ensemble tertiaire offre un environnement de travail valorisant et particulièrement agréable pour vos collaborateurs et visiteurs.

Les plateaux, lumineux et fonctionnels, profitent de prestations de qualité ainsi que d'une terrasse permettant de disposer d'espaces extérieurs appréciables au quotidien.

Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun et d'un accès facilité par la présence de nombreux emplacements de stationnement.

Les atouts du bien :

Immeuble neuf à l'architecture remarquable
Plateaux de bureaux lumineux
Terrasse / espaces extérieurs
Emplacement stratégique
Proximité immédiate des transports en commun
Parkings disponibles
Environnement professionnel dynamique et attractif

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez VALORIS REAL ESTATE.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

43.130 Euros/an HTHC
4.086 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

5 emplacements de parkings

ETAGE	LOT	Surface	Parking
R+3	303	227 m²	5

Accès routiers

Accès rapide autoroute A6 et boulevard
périphérique nord (TEO)

Desserte transports

Métro ligne D station "Valmy" à 6 min (bus direct)
Bus lignes 3, 5 et 19 - Arrêt à 50 m
Station vélo'v
Pôle multimodal Gare de Vaise ou Gorge de Loup
en 10 min environ (gare TER, métro, bus)
Gare Part-Dieu à 25 min (bus 3 ou 19 + métro)
ou 15 min en voiture
- Bus Marietton - Sidoine Apollinaire (64m) - Lignes : 3, 5, 3/89, 19
- Bus Les Roches (234m) - Lignes : 66
- Quai Clinique Saint-Louis (241m)
- Bus Apollinaire - Bourbonnais (258m) - Lignes : 3, 66, 3/89, 19
- Bus Berjon - Saint-Simon (267m) - Lignes : 5
- Bus Pont d'Écully (305m) - Lignes : 3, 5, 3/89, 19
- Bus Marietton - Pont SNCF (461m) - Lignes : 5
- Bus Piscine de Vaise (479m) - Lignes : 3, 66, 3/89, 19