Bureaux à Louer de 1.229m² à Saint-priest - Réf. 69.0030
Présenté par KORTIS
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Description
A SAINT PRIEST, secteur économique majeur de l'Est lyonnais, nous vous proposons à la location un bâtiment de bureaux, offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales :
- Surface bureaux : 1 229 m²
- Niveaux : RDC + R+1
- Disponibilité : Immédiate
Conditions financières :
- Loyer annuel HT/HC : 172 000 Euros
- Loyer moyen pondéré : 140 Euros/m²/an
- Charges : 44.38 Euros/m² (eau comprise)
- Taxe foncière : 16.67 Euros/m²
- Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
- A proximité immédiate de l'A43, du périphérique Est et de la Rocade
- À 15 minutes de Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry
- Environnement mixte tertiaire et industriel, regroupant de nombreuses entreprises de renom
Atouts :
- Bâtiment indépendant offrant de belles prestations
- Emplacement stratégique à l'Est de Lyon
- Accès poids lourds et stationnements disponibles
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
172.000 Euros/an HT
20.487 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 1229 m²
