JAG REAL ESTATE - Local d'activite à Vendre de 4609m² à LOZANNE - Produit 69.0031

Description

JAG REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment industriel de 4609 m² sur un terrain indépendant de 6000 m² dans le ZAC des Prés Secs à LOZANNE. Ce site dispose d'un entrepôt de stockage avec une hauteur de 11 M, de 3 quais de déchargement dont 2 couverts, d'une surface d'activité et de 480 m² de bureaux. La ZAC se trouve entre l'autoroute A89 et l'A6, elle est situé à proximité d'une zone commerciale avec services et pole de restauration. Cellule de 1160 m² louée en bail commercial 3/6/9.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

3.800.000 Euros HD
26.620 Euros/an
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 6000m²
Bâtiment divisible en 2 lots :
- Lot 1 de 3449 m² comprenant 480 m² de bureaux (2 quais et 1 accès de plain pieds)
- Lot 2 de 1160 m² (1 quai) qui est actuellement loué

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Disponibilité
LOT 1	RDC et R+1	Bureaux	480 m²	Immédiate
	RDC	Entrepôt	1435 m²	immédiate
	RDC	Quais couverts	168 m²	immédiate
	R+1	Activité	336 m²	immédiate
	R+2	Activité	336 m²	immédiate
	R+1	Mezzanine Activité	694 m²	immédiate
LOT 2		Activité	1160 m²	Loué , bail 3/6/9ans du 23/10/24