Bureaux à Louer de 3.626m² à Decines Charpieu - Réf. 69.003191
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location. Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
580.112 Euros/an HTHC
42.928 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Plateaux de 1 000 m² dont 10% de parties communes
40 places au sein du bâtiment / 160 abonnement sur le stade (1place/42m²)
| Etage | Type | Surface utile (m²) | Surface locative (m²) |
| R+3 | Bureaux 11 | 347 | 374,2 |
| R+4 | Bureaux 15 | 298.7 | 327.3 |
| R+4 | Bureaux 16 | 201.8 | 221 |
| R+4 | Bureaux 17 | 277.6 | 304.1 |
| R+4 | Bureaux 18 | 223 | 244.3 |
| R+5 | Bureaux 19 | 298.6 | 327.2 |
| R+5 | Bureaux 20 | 201.9 | 221.1 |
| R+5 | Bureaux 21 | 277..2 | 303.7 |
| R+5 | Bureaux 22 | 222.9 | 244.2 |
| R+6 | Bureaux 23 | 281.6 | 308.7 |
| R+6 | Bureaux 24 | 201.7 | 220.9 |
| R+6 | Bureaux 25 | 260 | 284.9 |
| R+6 | Bureaux 26 | 222.8 | 244.1 |
Desserte transports
En voiture :
- Eurexpo à 10 min
- Gare Part-Dieu à 20 min
- Gare Perrache à 30 min
Tramway T7 au pied de l'immeuble
Bus 85 au pied de l'immeuble
Prestations - Equipements
- Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau
- Courant faible charge occupant
- Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs
- Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'éner
- Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés
- Faux plancher avec moquette en dalle U3P3
- Faux plafond avec luminaires intégrés
- Brise soleil orientable ou store intérieur
- Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locau
- Sanitaires privatifs
- Espace douche
- Terrasse de 30 m² au R+6
- Ascenseur
- Code du travail pour les étages
- Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD
