VALORIS REAL ESTATE - Local commercial à Louer de 292m² à LYON 9 - Produit 69.003685

Description

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 291.60 m² à Lyon 9ème dans le quartier de Gorge de Loup.

Ce local est idéalement situé au sein du pôle multimodal avec de nombreux bureaux et habitations, offrant ainsi un flux constant tout au long de la journée.

A proximité des grands axes routiers et idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques mètres.

Ce local est parfaitement adapté pour une salle de sport ou une activité de restauration.

Contactez nous dès à présent pour découvrir tout le potentiel de cette belle surface.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

49.572 Euros/an HTHC
4.600 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Rez-de-chaussée : 291.60 m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
02	RDC	Commerce	291.60 m²	49 572 Euros HT HC	2 400 Euros HT	Immédiate

Accès routiers

Autoroute A7 dir. Marseille et Périphérique TEO à 1 min en voiture

Desserte transports

A Gorge de loup à 1 min à pied :
Métro B - lignes de bus Lyon Bellecour à 10 min via le métro
Gare Lyon Part Dieu à 20 min en métro
Gare Lyon Perrache à 10 min via l'A7
Aéroport Saint Exupéry à 30 min via le périphérique nord