Description

Parc d'activités neuf en cours de construction à Vaulx-en-Velin (69), composé de quatre bâtiments. Les locaux sont destinés aux entreprises industrielles, artisanales ou de services. Chaque cellule associe un rez-de-chaussée d'activité à un étage de bureaux, et les cellules d'un même bâtiment peuvent être réunies.

Caractéristiques

Structure et bardage métalliques.
Hauteur sous poutre de 7,80 m en moyenne.
Dallage industriel de 3 T/m².
Éclairage LED industriel de 180 lux.
Cellules de 349 à 371 m², avec environ 250 m² d'activité en RDC et 100 m² en R+1.

Finitions et conditions

Livraison brute, fluides en attente : 1 735 Euros HT/m².
Livraison aménagée : 1 825 Euros HT/m², avec R+1 en bureaux open space équipés d'une pompe à chaleur, RDC d'activité chauffé, un sanitaire PMR en RDC et un sanitaire en R+1.
Places de parking : 3 000 Euros HT l'unité.
Charges d'ASL : 5 Euros HT/m².

N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

605.515 Euros HT (1.735 Euros/m2 HT)
2 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Lot	Étage	Surface (m²)	Prix de vente HT	Prix de vente HT/m²	Disponibilité
Bâtiment A (A1 à A4 réunies)	RDC + R+1	1 435	2 489 725 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
A1	RDC + R+1	371	643 685 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
A2	RDC + R+1	354	614 190 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
A3	RDC + R+1	354	614 190 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
A4	RDC + R+1	356	617 660 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
Bâtiment B (B1 à B4 réunies)	RDC + R+1	1 422	2 467 170 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
B1	RDC + R+1	361	626 335 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
B2	RDC + R+1	353	612 455 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
B3	RDC + R+1	353	612 455 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
B4	RDC + R+1	355	615 925 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
Bâtiment C (C1 à C4 réunies)	RDC + R+1	1 418	2 460 230 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
C1	RDC + R+1	355	615 925 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
C2	RDC + R+1	353	612 455 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
C3	RDC + R+1	353	612 455 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
C4	RDC + R+1	357	619 395 Euros	1 735 Euros	9 mois après acte authentique
Bâtiment D (D1 et D2 réunies)	RDC + R+1	702	1 217 970 Euros	1 735 Euros	Juin 2027
D1	RDC + R+1	349	605 515 Euros	1 735 Euros	Juin 2027
D2	RDC + R+1	353	612 455 Euros	1 735 Euros	Juin 2027

Accès routiers

- [Route principale] D112 (913m)

Desserte transports

- Bus Dumas - Poudrette (247m) - Lignes : C15
- Bus Teillon - Poudrette (306m) - Lignes : C15
- Bus Nicolas Garnier - Poudrette (406m) - Lignes : C15, C8
- Bus Vaulx Salengro (423m) - Lignes : 68, Zi5
- Bus Dumas - Salengro (439m) - Lignes : 68, Zi5
- Bus Brossolette - Genas (470m) - Lignes : 124, 125
- Bus Legay (485m) - Lignes : C8