Local d'activite à Vendre ou à Louer de 2.700m² à Arnas - Réf. 69.0043

Description

Description du programme

Implanté sur la commune d'Arnas (69), à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et à seulement 2 minutes de l'autoroute, ce projet propose la construction de deux bâtiments d'activité indépendants, chacun bénéficiant de surfaces de stockage extérieures privatives.

Ces bâtiments, d'une architecture contemporaine et fonctionnelle, offrent une excellente accessibilité poids lourds, avec de larges aires de manoeuvre et des zones extérieures dédiées au stockage ou au stationnement.

Le programme répond aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de production, recherchant des locaux performants, neufs et immédiatement opérationnels.

Caractéristiques techniques

• Structure : métallique
• Façade : bardage double peau
• Hauteur utile : selon besoin utilisateur
• Portes sectionnelles et accès de plain-pied
• Bâtiments indépendants avec stockage extérieur privatif
• Accès poids lourds et giration PL
• Stockage extérieur : de 2 000 à 3 000 m² selon le bâtiment
• Livraison : clé en main selon cahier des charges du preneur/acquéreur
• Zone d'activités : Actiparc des Frênes environnement économique dynamique

Configurations proposées

• Bâtiment 1 : 700 m² d'activité 2 000 m² de stockage extérieur
• Bâtiment 2 : 2 000 m² d'activité 3 000 m² de stockage extérieur

Chaque bâtiment peut être adapté ou modifié selon les besoins spécifiques de l'utilisateur (implantation, hauteur, équipements techniques, etc.)

Atouts principaux

• Programme neuf et personnalisable
• Bâtiments indépendants avec stockage privatif
• Espaces extérieurs adaptés aux besoins logistiques
• Accès PL et excellente visibilité
• Proximité immédiate de l'autoroute A6 (2 minutes)
• Environnement d'activités récent et attractif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr