Bureaux à Louer à partir de 134m² à Saint Priest - Réf. 69.004355
Présenté par VALORIS REAL ESTATE
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Description
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à louer situés sur le secteur de Saint-Priest. L'ensemble développe une surface totale de 1 909 m², divisible à partir de 134 m². Atout clé : des bureaux rénovés permettant une mise en place rapide des utilisateurs.
L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec contrôle d'accès extérieur et présence d'un gardien. Les étages sont desservis par ascenseur. Les plateaux proposent des prestations fonctionnelles avec faux plafonds intégrant les luminaires, moquette en dalles, stores extérieurs orientables et une hauteur sous plafond d'environ 2,70 m. Le chauffage et la climatisation sont assurés par ventilo-convecteurs. Des emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles.
Le secteur s'inscrit dans un environnement tertiaire établi. La desserte est assurée par les axes routiers A43, Rocade Est et connexions A6/A7, ainsi que par le tramway T2 et la ligne de bus 62.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
17.420 Euros/an HTHC (130 Euros/m2/an HTHC)
41.998 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
69 Places de stationnement à l'extérieur, réparties selon les lots.
Effectifs admissibles :
Lot 003 : 17 personnes
Lot 101 : 39 personnes
Lot 105 : 17 personnes - Lot 106 : 10 personnes
| Bâtiment / Lot | Étage | Type | Surface (m²) | Loyer (Euros/m²/an) | Charges (Euros/m²/an) | Parkings (U) | Disponibilité |
| LOT 02A | RDC | Bureaux | 587 m² | 130,00Euros | 32,30Euros | 21 | Immédiate |
| LOT 03A | RDC | Bureaux | 238 m² | 130,00Euros | 32,30Euros | 9 | Immédiate |
| LOT 101B | R+1 | Bureaux | 494 m² | 130,00Euros | 32,30Euros | 18 | Immédiate |
| LOT 103B | R+1 | Bureaux | 227 m² | 130,00Euros | 32,30Euros | 8 | Immédiate |
| LOT 104B | R+1 | Bureaux | 230 m² | 130,00Euros | 32,30Euros | 8 | Immédiate |
| LOT 103C | R+1 | Bureaux | 134 m² | 130,00Euros | 32,30Euros | 5 | Immédiate |
| TOTAL | 1 909 m² | 69 |
Accès routiers
Périphérique, A43
Desserte transports
Bus : ligne 62
Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes
Tramway : Ligne T2
Aéroport : St Exupéry à 15 minutes
Prestations - Equipements
- Climatisation : Air rafraîchi 2 tubes / 2 fils pour bureaux
- Type chauffage : Individuel par ventilo-convecteurs
- Gestion technique centralisée
- Sécurité : Contrôle d'accès + digiphone
- Plinthes techniq.périphériques
- Ascenseur(s) : 10 1 par bâtiment de bureaux
- Trame de façade : 1.35 mètre(s)
- Hauteur sous-plafond : 2.70 mètre(s)
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Moquette
- Sanitaire(s) : Privatif(s)
