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Bureaux à Louer de 1.790m² à Lyon 9 - Réf. 69.004407

Présenté par VALORIS REAL ESTATE

322.281€ /an HTHC

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Description

📌 A LOUER - BUREAUX EN PLEIN COEUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE VAISE

VALORIS REAL ESTATE, vous propose différentes surfaces de bureaux dans l'immeuble L'@dresse bénéficiant d'une labellisation BBC 2005 Effinergie et HQE Bâtiments Tertiaires.

Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant confort, facilité d'aménagement, des parkings, le tout situé à proximité direct du pôle multimodal de la Gare de Vaise et de l'offre servicielle du secteur : restaurants, commerces, salles de sport

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 322.281 Euros/an HTHC

  • 30.957 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Accès PMR (sous réserve d'études d'un bureau de contrôle)

EtageSurfaceLoyer annuel HT.HC (Hors Parkings)Disponibilité
RDC376.16 m²67 708.80 Euros HT.HCImmédiate
R+1702.63 m²126 473.40 Euros HT.HCImmédiate
PLACES DE PARKING IMMEUBLE
Parkings simple6 unités 1 200.00 Euros HT/HC/Unité/an
Parkings double3 unités1 800.00 Euros HT/HC/Unité/an
PLACES DE PARKING EN SOUS LOCATION (BEPARK)
Parkings simple11 unités 900.00 Euros HT/HC/Unité/an

Accès routiers

Grands axes: Boulevard périphérique Part-Dieu/ St Exupéry
par le demi-échangeur ROCHECARDON

Desserte transports

Gare SNCF TER Vaise
Bus : lignes TCL - 2/ 20/ 22/ 23/ 71/ S11
Métro D "Gare Vaise"
Station Vélo'V au pied de l'immeuble
Voie Lyonnaise à proximité

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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