VALORIS REAL ESTATE - Bureaux à Louer de 3023m² à LYON 9 - Produit 69.004407

Description

📌 A LOUER - BUREAUX EN PLEIN COEUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE VAISE

VALORIS REAL ESTATE, vous propose différentes surfaces de bureaux dans l'immeuble L'@dresse bénéficiant d'une labellisation BBC 2005 Effinergie et HQE Bâtiments Tertiaires.

Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant confort, facilité d'aménagement, des parkings, le tout situé à proximité direct du pôle multimodal de la Gare de Vaise et de l'offre servicielle du secteur : restaurants, commerces, salles de sport

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

16.020 Euros/an HTHC (180 Euros/m2/an HTHC)
30.957 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Accès PMR (sous réserve d'études d'un bureau de contrôle)

Etage	Surface	Loyer annuel HT HC	Parking Intérieur	Parking Extérieur (BePark)	TOTAL	Disponibilité
RDC	89 m²	16 020 Euros	1	0	1	Immédiate
RDC	376 m²	67 680 Euros	3	1	4	Immédiate
R+1	703 m²	126 540 Euros	6	2	8	Immédiate
R+2	397 m²	71 460 Euros	4	1	5	Immédiate
R+3	397 m2	71460 Euros	4	1	5	02/07/2026
R+5	664 m²	119 520 Euros	6	2	8	Immédiate
R+5	397 m²	71 460 Euros	4	1	5	01/05/2026
TOTAL	3 576 m²